Ипотека: порядок и условия

Геннадий Залко: специфика ипотечного кредита
Ипотечные кредиты на сегодняшний день наиболее реальный инструмент для граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Ипотека развивается быстрыми темпами в том числе из-за того, что альтернативы ей на сегодняшний день...Смотреть и читать дальше
Игорь Лотарев: страхование ипотечных кредитов
Мировой опыт страхования на рынке ценных бумаг показывает, что в рамки стандартных страховых продуктов можно вписать самые разнообразные случаи. В любом случае оцениваются текущая платежеспособность...Смотреть и читать дальше
Игорь Лотарев: коэффициенты при страховании ипотечного кредита
Стоимость кредитов зависит от двух факторов: первый фактор -- это стоимость денег на рынке и второй фактор -- это та цена за риск и те издержки, которые банки несут, когда они берут деньги на рынке и отдают в руки...Смотреть и читать дальше
Игорь Лотарев: страхование ипотечного имущества
Страхователь приобретает страховой полис для защиты своего имущества, своих вложений в недвижимость. После того как он приобрел материальные блага а он уже заботиться о том как обеспечить благополучие своих близких и своих...Смотреть и читать дальше
Игорь Лотарев: выбор страховщика при ипотеке
Страховая культура постепенно у нас распространяется. Люди уже понимают такой институт как страхование. Понимают его преимущества. Страховщику нужно овладеть умением успешно управлять средствами распорядителем которых он становится по договору...Смотреть и читать дальше
Мухамеджан Абдуллаев: ипотека переходного периода под 2% годовых в ОАО
В нашей отрасли всегда особое внимание уделялось благополучию рядовых работников. В фонде Жилсоципотека была разработана программа, по которой работники отрасли, для улучшения своих жилищных условий могли взять ипотеку под 2% годовых, а социально незащищенные работники под...Смотреть и читать дальше
Мухамеджан Абдуллаев: программа ипотечного кредитования под 2% годовых на МЖД
Ипотечное кредитование под 2% годовых позволяет нам решать социальные задачи поставленные перед нашим коллективом. Кадровая политика подготовки высококвалифицированных кадров в том числе зависит и от нашей ипотечной...Смотреть и читать дальше
Мухамеджан Абдуллаев: инновационные ипотечные программы кредитования под 2% годовых
Ипотечная программа кредитования под 2% годовых единственная в нашей стране. Рассчитывая коэффициенты участия в ипотечном кредитовании, мы поняли несколько вещей. Первое, кредит выдается на возвратной основе, но участие в нем самого заемщика...Смотреть и читать дальше
Анна Волчек: как сделать ипотеку доступной и привычной?
На трех столпах - законодательство, рынок ипотечных ценных бумаг и массовое участие всех слоев населения функционирует система ипотеки. Необходимо развивать рынок ипотечных ценных бумаг и разъяснять людям суть функционирования этой...Смотреть и читать дальше
Юрий Алексеев: ипотечная программа кредитования в Московской области
Ипотечные программы с участием государства очень популярны среди слоев населения, нуждающихся в...Смотреть и читать дальше
Юрий Алексеев: решение жилищного вопроса: пути и варианты решения
Для обеспечения всех слоев населения жильем необходимо решить четыре вопроса. Первое определить процент граждан которые получат жилье при помощи...Смотреть и читать дальше
Георгий Гаицгори: история развития ипотеки в России
Ипотека в России только только начинает развиваться. Еще нет государственной программы, а частный бизнес делает первые шаги в этом направлении. Частный инвестор толком не знает инвестировать ему в этот бизнес или...Смотреть и читать дальше
Георгий Гаицгори:  первые шаги ипотеки в России: как это было
На сегодняшний день это первая программа по ипотеке которую я знаю.Еще четко не определены правила игры/ потому что ипотека в России только начинает...Смотреть и читать дальше
Ирина Радченко: три способа инвестиций в строительство
Есть способ инвестирования на этапе строительства. Что позволяло раньше экономить до 30-50 процентов от стоимости квартиры. Конечно, экономия была достаточно существенная по двум факторам. Первое, за счет того, что строительная компания, для того, чтобы привлекать деньги не в...Смотреть и читать дальше
Ирина Радченко: ипотека и ЖСК в чем разница и какие риски
Основное отличие жилищно-строительных кооперативов от ипотечных кредитов, которые предлагаются банками, заключается в том, что покупая квартиру по ипотеке, клиент сразу становится собственником квартиры. Он получает свидетельство о собственности, у него договор...Смотреть и читать дальше
Ирина Радченко: социальная ипотека в Москве
Для москвичей, которые стоят на очереди и которые имеют право на субсидии, сейчас разработаны специальные программы. Есть банки, которые помогают зачесть субсидию Правительства Москвы в качестве первоначального взноса. Таким образом, человек уже выезжает из коммуналки в...Смотреть и читать дальше
Ирина Радченко: ипотечный брокер в ипотечном кредитовании
Ипотечный брокер это независимый брокер, потому что в банках, в говорят, у нас есть ипотечный брокер, который беседует с клиентами. Но они по сути не могут быть независимыми постольку, поскольку если он работает в этом банке, так он всячески будет вам навязывать программы...Смотреть и читать дальше
Ярослав Щетинин: профессионально об ипотечном кредитовании
Взять ипотечный кредит это же не колбаски в магазине купить.Большой объем документов подстраховывает прежде всего вас от потенциальных неприятностей в...Смотреть и читать дальше
Ярослав Щетинин: ипотечное кредитование под новостройки
Сегодня на рынке жилья есть программа кредитования новостроек. Банки охотно кредитуют заемщика если застройщик объекта им знаком и имеет хорошую...Смотреть и читать дальше
Ярослав Щетинин: ипотечная оценка недвижимости
Когда гражданин приобретает недвижимость с привлечением ипотечного кредита, банк обязует его провести оценку, приобретаемого жилья. Банк старается себя обезопасить на случай падения рынка недвижимости и тут на помощь ему приходят высокопрофессиональные...Смотреть и читать дальше
Алексей Сигуткин: ипотечное накопление для военнослужащих
Почему она называется «ипотечно-накопительная»? Это как бы две объединенные системы. Первая государство, это накопление, государство ежегодно, начиная с 1 января 2005 года, будет закладывать в бюджет на каждого военнослужащего, проходящего службу по контракту, определенную...Смотреть и читать дальше
Алексей Сигуткин: накопительная ипотека для военнослужащих
Накопительный принцип новой жилищной программы для военнослужащих предполагает, что до выхода в отставку человек не может снять деньги с жилищного счета и потратить их по своему усмотрению. Он получает на это право только после окончания...Смотреть и читать дальше
Валерий Казейкин: ассоциация ипотечного кредитования
Ипотека только тогда будет развиваться когда проценты по ней будут не выше 5-6 процентов...Смотреть и читать дальше
Валерий Казейкин: ипотека в Казахстане, Европе, СНГ
Ипотечное кредитование имеет перспективу при поддержке...Смотреть и читать дальше
Валерий Казейкин: социальное ипотечное кредитование
Ипотечное кредитование малообеспеченных слоев населения и решение социальных вопросов задача прежде всего органов...Смотреть и читать дальше
Владимир Талавер: ипотека это кредит на покупку жилья
Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию, сто процентов акций которого принадлежит государству, само не выдает ссуды населению. Функции агентства в другом: создать для коммерческих банков прозрачные и понятные стандарты выдачи...Смотреть и читать дальше
Владимир Талавер: страхование рисков при ипотеке
В классической ипотеке ценные бумаги выступают универсальным посредником между владельцами свободных капиталов и владельцами недвижимости.Отсутствие юридически оформленного рынка ипотечных ценных бумаг -- не единственная проблема на пути развития ипотеки в...Смотреть и читать дальше
Владимир Талавер: рыночное обращение ипотечных ценных бумаг
Ипотечные ценные бумаги -- это ключ к развитию ипотеки. Подтверждает это не только зарубежная практика, но и наша отечественная. Закон «Об ипотечных ценных бумагах» предусматривал страхование жизни заемщика по ипотечному кредиту, выгодоприобретателем, по которому был сам...Смотреть и читать дальше
Владимир Талавер: сертификат участия и ипотечные облигации
Рынок ипотечных облигаций сложился не сразу. Как говорят финансисты, каждому инструменту надо сначала освоиться, а потом показать инвесторам, как он оправдывает их ожидания. Федеральная служба по финансовым рынкам подробно описала все свои требования к ипотечному покрытию...Смотреть и читать дальше
Андрей Емелин: ипотечное кредитование для молодежи
Правительство предполагает выделить около пятисот миллионов рублей на реализацию программы по поддержке молодых семей. Банки стараются выделить специальные ипотечные направления и создать тот слой клиентов, который может стать их потенциальными клиентами не только в...Смотреть и читать дальше
Андрей Емелин: анализ решения по ипотечному кредитованию
Привлечение кредита под реально существующее жилье обходится в два раза дешевле, чем привлечение кредита под строящееся...Смотреть и читать дальше
Андрей Емелин: кредиты и программы по улучшению жилья
Ряд банков предоставляет отсрочку оплаты суммы основного долга в связи с рождением ребенка. Если Вы планируете увеличение своей семьи, Вы вполне расчетливо можете использовать этот факт Вашей...Смотреть и читать дальше
Евгений Чепенко: инвесторам кредиторам заемщикам
В закон «Об ипотеке» очень много изменений было принято и довольно-таки существенных главным образом, для инвесторов, для кредиторов. Вторая группа законов -- это гражданский кодекс, налоговый...Смотреть и читать дальше
Евгений Чепенко: права дольщиков защищены законом
Дольщик имеет право ознакомиться со всей документацией застройщика начиная от проектно-сметной документации и заканчивая всеми его учредительными...Смотреть и читать дальше
Евгений Чепенко: дополнительные затраты и расходы при ипотеке
Заемщик, при получении кредита осуществляет страхование жизни, здоровья , предмета ипотеки. Если он потеряет доход в результате заболевания приведшее к инвалидности или с квартирой что-то случится, то у него встает вопрос: платить по кредиту -- раз, и плюс еще восстанавливать...Смотреть и читать дальше
Евгений Чепенко: спрос на ипотечные кредиты растет
Ипотека как и любое кредитование, а ипотека это выдача кредитов под залог недвижимости, это обычный бизнес. То есть, обычная коммерческая деятельность юридического лица, цель которого основная это получение...Смотреть и читать дальше
Евгений Чепенко: ипотека для малоимущих граждан
В зависимости от финансовых возможностей регионов разрабатываются свои программы ипотечного кредитования для малоимущих граждан это субсидирование либо первоначального взноса, либо процентной...Смотреть и читать дальше
Евгений Чепенко: не платите дополнительные проценты
Ипотека это кредит, который предоставлен под залог недвижимости, но существуют некоторые организации, и мы это встречаем которые заявляют о наличии ипотечного льготного кредитования или ипотека под 1-2%, по 3%...Смотреть и читать дальше
Евгений Чепенко: как сократить затраты при ипотеке
Самому найти банк, который выдает кредит на условиях, для него приемлемых, потому что условий ипотечного кредитования сейчас очень много. Это и валютные схемы и рублевые...Смотреть и читать дальше
Евгений Чепенко: пенсионно-ипотечные ценные бумаги
Ипотечная ценная бумага, отличается от акций «Газпрома» или от векселя какого-то поскольку имеется определенная специфика, она более сложна по обеспечению, которое у нее находится и соответственно, по процедуре получения своих денежных...Смотреть и читать дальше
Евгений Чепенко: ипотечное кредитование доходное и надежно
Ипотечная ценная бумага это как раз тот инструмент, который высоконадежный -- рисков практически никаких нет и естественно, процесс привлечения денежных средств под этот инструмент, он говорит о том, что деньги можно разместить под этот...Смотреть и читать дальше
Валерий Зубов: инвестиции в ипотечный бизнес
Ипотечноый кредит рассматривается на срок порядка 10 лет. Бывают случаи и более длительного кредитования. Для заемщика безусловно выгоднее получить кредит как можно длиньше и как можно больший, более низкую...Смотреть и читать дальше
Наталья Пастухова: стоимость ипотечного кредита
Процентные ставки по ипотечным кредитам связаны не столько еще и с какими-то особенностями, но, прежде всего с социально-экономическим развитием...Смотреть и читать дальше
Валерий Казейкин: пути решения квартирного вопроса
Из местных бюджетов есть ипотечные программы для социальных категорий граждан и работников бюджетной сферы и более половины регионов страны используют такие программы. В основном это учителя, врачи, льготники, люди, проживающие в ветхом аварийном жилье....Смотреть и читать дальше
Валерий Казейкин: закон о долевом строительстве
Закон ограничивает прием средств, если не все документы готовы, а это значит что примерно половина строительных компаний просто не успеют это сделать. У строителей появились другие...Смотреть и читать дальше
Валерий Казейкин: рынок доступного жилья
Если вы берете кредит, естественно, он в 2 раза срок увеличивается, и вы посчитайте, 20% годовых, раньше платили 2 года, а теперь могут 4 года платить это. А после этого, возьмите ипотечный кредит процентов по 15 годовых на 27 лет, когда квартира будет готова, которая уже подорожала в...Смотреть и читать дальше
Александр Семеняка: ипотечное жилищное кредитование
По мере снижения уровня инфляции в стране до 1% соответственно ставкой ипотечного кредитования в нашей стране достигнет...Смотреть и читать дальше
Александр Черняк: доступность ипотечных кредитов
Есть проблемы с доступностью на ипотечных кредитов. Проблемой является цена жилья, поскольку она сегодня явно завышена, причем эта тенденция видна по всем рынкам, региональным,...Смотреть и читать дальше
Валерий Петров: рынок ипотечных ценных бумаг
Ипотечные ценные бумаги это прежде всего долговые ценные бумаги и паи, которые могут выпускаться как агентствами, так и банками. Если рассматривать вопрос упрощенно, то строитель, приходя в банк, закладывает будущий объект строительства и получает под это строительство...Смотреть и читать дальше
Елена Киндеева: регистрация прав на недвижимость при ипотеке
Жилая недвижимость, приобретаемая заемщиком или рядом лиц с помощью ипотечного кредита, должна оформляться в собственность залогодателя. Государственной регистрации подлежит договор ипотеки жилых помещений, договор купли-продажи и регистрация права собственности...Смотреть и читать дальше
Сергей Морозко: социальная ипотека в Москве
Любой очередник, который стоит в очереди и признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий официально, и имеет соответствующие документы на руках, вправе воспользоваться и приобрести жилье по социальной...Смотреть и читать дальше
Владимир Макаров: ипотека в Москве
Сегодня остро стоит вопрос покупки жилья, путем залога недвижимого имущества, ипотеки. Лучшего пути развития рынка, как именно ипотечного кредитования, еще не придумано. Поэтому, правительство Москвы, в лице Жилищного департамента и Жилищного фонда, а также Главного...Смотреть и читать дальше
Елена Клюквина: ипотека подлежит государственной регистрации
Пакет документов для государственной регистрации ипотеки включает в себя заявление о регистрации. Заявления подаются залогодателем и залогодержателем в том случае, если договор ипотеки составлен в простой письменной форме. Закон, с первого января 2005-ого года, позволил...Смотреть и читать дальше
Елена Клюквина: ипотека в силу закона регистрируется без пошлины
Закон разрешает простую письменную форму договора об ипотеке, договора купли-продажи за счет кредитных средств, то люди могут сами составить договор или обратиться к квалифицированному специалисту. Но в любом случае в договоре обязательно должны быть соблюдены все...Смотреть и читать дальше
Елена Клюквина: процедура регистрации ипотечного договора проходит строго по закону
Закон «Об ипотеке» строго определяет процедуры и документы при регстрации ипотеки. Представляются правоустанавливающие документы, потому что на договоре об ипотеке мы, соответственно, ставим штамп и делаем надпись о прекращении ипотеки. На практике бывает, что...Смотреть и читать дальше
Елена Клюквина: наследники по ипотеке принимают на себя права и обязанности наследодателя
Наследники по гражданскому законодательству и закону «Об ипотеке» принимают на себя все права и обязанности наследодателя. Поэтому, наследники обращаются в установленном порядке к нотариусу, в объем наследуемой массы могут быть включены все обязательства, которые имелись...Смотреть и читать дальше
Елена Клюквина: договор об ипотеке может быть в простой письменной форме
Закон разрешает простую письменную форму договора об ипотеке, договора купли-продажи за счет кредитных средств, то люди могут сами составить договор или обратиться к квалифицированному специалисту. Но в любом случае в договоре обязательно должны быть соблюдены все...Смотреть и читать дальше

Статистика сайта

Персоны
101
Видеофайлы
1112
Текстовые версии
421
Словарные статьи
189
Организации
70
Мероприятия
22