Евгений Клячин: деятельность нотариуса строго регламентируется законом

incompoint.tv

2005 год

Евгений Клячин: деятельность нотариуса строго регламентируется законом

Деятельность нотариуса строго регламентирована законом. Поскольку нотариус придает законность отношениям, в которые вступают граждане, то, естественно, его деятельность должна быть жестко регламентирована законом.

Поскольку нотариус приводит стороны, их отношения в соответствие с законом, то и деятельность нотариуса вся регламентирована законом. Есть нормы права: Гражданский кодекс, Семейный кодекс, Земельный кодекс и ряд других законодательных актов, которые в ряде случаев предусматривают обязательное участие нотариусов при совершении каких-то юридических действий, при заключении каких-то договоров, при вступлении в какие-то отношения.

В ряде случаев обязательное участие нотариуса не требуется, но по желанию сторон договор может быть удостоверен нотариусом. Классический пример - это договор купли-продажи нежилого или жилого помещения. Если до 1998 года должно было быть обязательное нотариальное удостоверение такого договора, то сейчас такого пункта в законе нет. Но продавец и покупатель, зная о том, какую функцию выполняет нотариус по защите их прав и интересов, вправе обратиться к нотариусу для того, чтобы этот договор был удостоверен нотариально.

Сегодня по закону допустима простая письменная форма при заключении договора займа. Даже простая расписка должника является подтверждением заключения договора займа, но в ряде случаев граждане предпочитают обратиться к нотариусу. Им потом легче доказать факт займа и должник понимает, что ему будет проще ссылаться на какие-то обстоятельства, что он именно так должен выполнять свои обязательства по договору, как написано в законе. Также и кредитор, который передал деньги, защищен в случае если должник не отдаст ему долг, либо срок возврата долга будет нарушен, либо место исполнения обязательства не то, которое указано в договоре. Ему проще будет доказывать в суде эти обстоятельства.

Поэтому даже отсутствие указания на обязательное нотариальное удостоверение абсолютно не препятствует, а в ряде случаев даже предполагает, что граждане обратятся к нотариусу. Граждане сами очень часто обращаются за помощью к нотариусу, поскольку нотариальное удостоверение позволяет в последующем избежать каких-либо споров. Обращение к нотариусу – это норма для финансово грамотного человека.

Есть очень хорошее выражение, пришедшее к нам из древности: когда работает нотариус, отдыхают суды. Что нежелание, вернее желание спорить породило появление судов. Нежелание спорить и вызвало появление нотариусов. Эти классические мудрости, которые пришли к нам из прошлых веков, очень тонко передают смысл нотариальной деятельности.

У налоговых органов есть обязанность проверять доходы и взыскивать налоги с налогоплательщиков, и если доход от продажи квартир превышает определенную сумму, то возникает здесь налогооблагаемая база, но это не связано с нотариальным удостоверением.

Удостоверение договора нотариусом предполагает время его совершения. Задним числом нотариус не будет удостоверять договор. Он может какое-то другое дополнительное соглашение к этому договору удостоверить нотариально, если у сторон в процессе исполнения появились какие-то новые отношения. Они их могут оформить именно путем заключения дополнительного соглашения и удостоверить такое соглашение у нотариуса. Это не запрещается, и даже приветствуется.

С нотариусом лучше не спорить, поскольку нотариус – это не какой-нибудь клерк или чиновник. Нотариус - это лицо, уполномоченное государством удостоверять факты свидетельствовать какие-то обстоятельства. Нотариус действует от имени государства, то есть, хотя мы и называемся лицами, занимающимися частной практикой, но это имеет отношение только к организации самой деятельности. Я контору свою организовал, я сам ее обеспечиваю материально за счет тех средств, которые я получаю. Но деятельность моя публична, она совершается от имени государства. Нотариус выполняет государственные функции. Нотариус требует только то, что предусмотрено законом. Поэтому спорить с нотариусом не надо, он прав.

Бывает, конечно, что нотариус в чем-то не разобрался, бывает, что нотариус не достаточно компетентен. Такие случаи бывают. Существует даже дисциплинарная ответственность нотариусов, и хотя она не имеет широкого распространения, но сам факт, что нотариус может быть привлечен к ответственности, является превентивным фактором, сводящий к минимуму такой риск.

Уважаемый гость, вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Чтобы оставить комментарий или задать вопрос, пожалуйста авторизируйтесь или зарегистрируйтесь.

Рекомендации

Анатолий Гавриленко: проблема фондового рынка России

Кто есть кто

Статистика сайта

Персоны
101
Видеофайлы
1112
Текстовые версии
421
Словарные статьи
189
Организации
70
Мероприятия
22